Стоит ли жителям Молдовы запасаться продуктами на осень?

Цены на многие продукты на рынках уже выше, чем обычно. Фото: Роман Игнатьев К осени мы всегда готовимся с большей серьезностью, чем к любому другому времени года. Это конец беззаботной летней жизни и, соответственно, начало новых забот.
А новые заботы - это новые расходы. В свою очередь, новые расходы обещают быть больше старых, учитывая ряд факторов: начиная с ожидания масштабного кризиса в Европе, который затронет и Молдову, и заканчивая крайне тяжелым положением в сельском хозяйстве нашей страны. Кстати, Нацбанк Молдовы прогнозирует инфляцию по итогам 2012 года в размере 3,9%, но официальная статистика редко совпадает с динамикой содержимого наших кошельков.
ПРОДУКТЫ
Еда подорожает, в том числе из-за спекуляций
В условиях, когда из-за засухи в Молдове пострадали 90% насаждений и в результате у нас, по данным фермеров, осталось от 10 до 17% хорошего урожая, говорить о сохранении цен невозможно. Сельхозпроизводители говорят, что ситуация в стране беспрецедентная.  Продовольственной пшеницы, к примеру, собрано 277 тысяч тонн, при том, что для обеспечения потребностей внутреннего рынка Молдовы необходимо 340 тысяч тонн. А фуражной пшеницы и вовсе 172 тысячи тонн, тогда как фуража нужно 800 тысяч тонн. Кукурузы в этом году крайне мало -  в лучшем случае будет 450-500 тысяч тонн (в прошлом году было около 1 миллиона тонн кукурузы).
В этих условиях, по мнению председателя Лиги экономистов-реформаторов Георгия Ботнару, цены на зерно и хлеб в Молдове в этом году повысятся.
Что касается другой сельхозпродукции, то, как сообщил «КП» глава Ассоциации сельхозпроизводителей UniAgroProtect Александр Слусарь, в стране большие потери подсолнечника, сои, пострадал рапс, потерян ячмень.
- Урожай фруктов в этом году будет средним. Есть недобор персиков и абрикос из-за зимних морозов, более-менее будет урожай яблок и слив, хотя на них также повлияла засуха. Недобор столовых сортов винограда из-за заморозков, - сообщил он.
В то же время, как рассказал  «КП» Георгий Ботнару, овощей и фруктов, особенно на юге, очень мало.
- На 1 сентября на юге страны не осталось ни овощей, ни фруктов. Яблоки упали в результате отсутствия влаги. На земле лежат около 50% яблок. А помидоров практически не осталось. Если раньше с квадратного метра можно было убрать ящик помидор, то сейчас еле килограмм наберется,- сказал Георгий Ботнару.
Урожай картофеля тоже ожидается меньше обычного. Там, где выращивается основной урожай молдавского картофеля — в Бричанском районе — его в этом году мало.
В связи с этим уже сейчас цены  на многие продукты, в частности овощи, выше, чем обычно. А вскоре, как отметил Александр Слусарь, подорожают пшеница, подсолнечник и кукуруза. Вырастут цены на овощи, картофель. При этом, по его мнению, продукты могут подорожать скорее из-за спекулятивного повышения цен, чем по объективным причинам.
- Важно понимать, что в конечном продукте на долю сырья приходится только 25-30% цены. Поэтому, если цена сырья повысится на 20-30 процентов, в конечном продукте повышение составит не более 10%. То есть объективно я не вижу причин, чтобы продукция дорожала больше, чем на 10%, разве что молоко и мясо могут стать дороже на 15%. Другой вопрос,  что из-за паники, которая сейчас происходит, а также в результате того, что переработка и торговля сильно монополизированы, имеют место картельные сговоры, может быть спекулятивное повышение цен, - сказал Александр Слусарь.
Добавим, что большинство экспертов все-таки сходятся во мнении: несмотря на рост цен, каких-либо сверхъестественных запасов на осень делать нет смысла. Голода не будет.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Квартиры не будут ни дешеветь, ни дорожать
По данным агентства недвижимости Nika Imobil, последний раз стоимость жилья в Кишиневе менялась в октябре прошлого года — тогда она снизилась с 610 до 604 евро за кв. метр.
Таким образом, в июне 2012 года 1 кв.м. в 1-комнатных квартирах на Ботанике стоил от 638-710 евро; на Боюканах - 661-695 евро; в Центре - 690-810 евро; на Чеканах - 650-662 евро; на Рышкановке - 654-698 евро.
2-комнатные квартиры продавались на Ботанике по 616-654 евро за кв м; на Буюканах - 650-660 евро; в Центре - 670-731 евро; на Чеканах - 652-606 евро; на Рышкановке - 651-687 евро.
Стоимость 1 кв. м. в 3-комнатных квартирах в мае на Ботанике составляла 499-587 евро; на Боюканах - 555-570 евро; в Центре - 574-632 евро; на Чеканах - 533-605 евро; на Рышкановке - 564-605 евро.
4-комнатные квартиры продавались по цене 453-529 евро за 1 кв. м. на Ботанике; 517-529 евро - на Буоюканах; 514-564 евро - в Центре; 480-534 евро - на Чеканах; 529-549 евро - на Рышкановке.
А цены на квартиры первичного рынка жилья, по данным биржи недвижимости Lara, колеблются в среднем от 500 до 650 евро за квадратный метр, что, по мнению экспертов, делает рынок новых квартир более привлекательным по сравнению с рынком вторичного жилья.
По мнению директора агентства недвижимости Gofma-Consulting Дмитрия Тэрэбуркэ, рынок жилья в Кишиневе остается стихийным и нерегулируемым, и в ближайшее время вряд ли стоит ждать каких-то изменений в ценах.
- Они не будут выше и вряд ли будут ниже. Ведь есть расходы, они достаточно серьезные. Для того чтобы пришли долгосрочные инвесторы, рынок нужно развивать. А банки — игроки жесткие. Они разбалованы товарным рынком и крайне неохотно и на крайне суровых условиях кредитуют строительство. Ипотечной активности у нас тоже нет. У нас ситуация такая, что если человек потратил на квартиру 30 тысяч евро, вряд ли он отдаст ее за 10 тысяч. Поэтому средняя цена у нас останется на прежнем уровне, но потом, правда, мы догоним инфляцию, - считает Дмитрий Тэрэбуркэ.
Другие эксперты также придерживаются мнения, что падения цен на недвижимость не произойдет. Цены будут стабильными, с небольшим колебанием.
- Цены стоят на месте. Ситуация такова, что люди чаще всего, если не могут продать квартиру по нужной цене, снимают ее с продажи. А идут до конца - до цены, которую предложат покупатели, только те, у кого существует острая необходимость продать, - отметил директор агентства недвижимости Nika-Imobil Петр Олейник.
ГОРЮЧЕЕ
Цены на бензин сохранятся, по крайней мере, в сентябре
После того как в конце августа топливные компании повысили цены на бензин и дизельное топливо на 50 банов (А95 - с 16,65 лея до 17,15 лея, дизельное топливо - с 15,65 лея до 16,15 лея за литр), как минимум месяц мы можем надеяться на то, что горючее не подорожает. Как сообщил «КП» председатель Союза импортеров нефтепродуктов Молдовы Валентин Бодиштяну, никаких изменений в ценах на сентябрь пока не предвидится.
- Если в мире все будет тихо и спокойно, топливо не подорожает, - сказал Валентин Бодиштяну.
А делать прогноз на последующие месяцы уже сложнее в связи с тем, что в мире существует ажиотаж из-за различных угроз, в том числе из-за обстановки в Иране. А биржи реагируют на все развития событий мгновенно. Рост цен на топливо в Молдове происходит в результате роста импортных цен и обесценивания лея. К примеру, в начале июня импортная стоимость снизилась до $906-920 за тонну, по сравнению с бывшей до этого стоимостью в $1000. Поэтому говорить о том, что будет с ценами на бензин в октябре и ноябре, пока рано.
ВАЛЮТА
Поддерживая лей, будут сдерживать рост цен
О том, что ждет этой осенью валютный рынок, «Комсомолка» беседовала с финансовым аналитикомСергеем Балабаном. Эксперт подтвердил наши опасения: «Ситуация крайне нестабильная!»
- Ситуация с долларом может проясниться после выборов в США этой осенью. Скорее всего, американская валюта подешевеет. Просто сейчас в США пытаются всеми силами создать видимость благополучия в стране, а потому и «держат» доллар. Что касается евро, то его курс в ближайшее время будет довольно заметно колебаться. Недоверие к европейской валюте возникло со всех сторон, а это значит, что рынок будет активно реагировать на любую информацию, которая может сказаться на состоянии евро. О плавном снижении или плавном повышении курса евро пока не может идти и речи. А в дальнейшем (думаю, что после Нового года) все будет зависеть от шагов руководства Евросоюза.
Что касается внутреннего молдавского валютного рынка, то соотношение лей-доллар будет зависеть от двух факторов:
- Во-первых, известно, что в Молдове ожидается рост цен. Национальный банк всеми силами попытается его сдержать, поддерживая стабильность лея. Но, во-вторых, НБМ вынужден приобретать валюту для расширения своих резервов. А это обычно делается через покупку валюты на внутреннем рынке, что повышает спрос на валюту и тем самым ослабляет лей. То есть мы имеем палку о двух концах, - отметил Сергей Балабан.
При этом, как объяснил эксперт, у Национального банка нет возможности прекратить расширение валютных резервов:
- Размер валютных резервов должен в 3-3,5 раза покрывать размер импорта в страну и ее долги.
Говоря о сбережениях, Сергей Балабан посоветовал не хранить их в валюте, а делать так, чтобы деньги работали, чтобы они были вложены во что-то ликвидное.
- Лучше всего вложить деньги в бизнес. Пусть это будет небольшое, но все-таки собственное дело, - считает эксперт. - Неплохо хранить сбережения в золоте и ювелирных украшениях, но в нашей стране есть немало различных «но» для такого решения.


Фото: bnm.md
Но если вы все же решили хранить сбережения в валюте, не стоит бояться банкротства банков, которым нынче многие пугают:
- Не надо доверять только тем банкам, которые предлагают слишком высокие проценты по депозитам, - уверен Сергей Балабан. - Не может такого случиться, чтобы рухнули все банки и сразу. Какие-то из них все равно останутся в выигрыше. Главное — угадать, какие именно. Ну и доверить, естественно, свои сбережения именно таким, надежным, банкам.
ОТДЫХ
Ловим последние лучи солнца со скидками!
Мудро поступают не только те, кто ходит в гости по утрам, но и те, кто отдыхает на море не в сезон! То есть в конце весны - в начале осени. Солнышко в это время ласковое, вода все еще теплая, а цены уже не кусачие!
Вот возьмем, к примеру, Турцию. В начале сентября туда можно поехать в среднем за 500-550 евро с человека за неделю. Речь идет о «пяти звездах» и системе «все включено». Это на 200 евро дешевле, чем в августе!
Но с каждой неделей осени, по мере того, как будет снижаться температура воздуха, ползти вниз будут и цены на путевки. Уже к концу сентября стоимость недели отдыха в Турции составит порядка 400-450 евро с человека (в пятизвездочном отеле). А в октябре цена путевки в такой же отель снизится до 350-400 евро. Отметим, что последние вылеты из Кишинева в Турцию состоятся в двадцатых числах октября.
До конца сентября можно съездить и в Болгарию. Правда, там уже с 10-го числа совсем не до купаний-загораний! Прохладно...  Но цены приемлемые - в среднем 250 евро с человека за 7 дней в отеле «4 звезды» с системой «все включено» (в эту сумму включена и стоимость визы - 30 евро).
Можно поехать осенью и на бархатный сезон в Грецию. Сейчас это не очень дорого. Проблема может возникнуть только с ви зой. Но если вас это не касается или не пугает, то отдых в солнечной Элладе будет стоить от 300-350 евро за семь дней. Правда, в эту сумму не включено питание. Если же вы хотите завтракать в отеле, то за аналогичную путевку придется выложить не меньше 400 евро. А вот систему «все включено» в Греции не жалуют, так что найти подобное предложение вам будет весьма не просто. 
Ну а со второй половины октября все вышеперечисленные курорты закроют для молдавских туристов свои двери по крайней мере, в том, что касается отдыха у моря. Зато откроются курорты Египта! Но молдавские туристические операторы пока не спешат говорить, какими будут цены на Египет в этом сезоне. Просят подождать до конца сентября, а там видно будет. Но многие из них уверяют, что, вероятно, цены сохранятся на уровне прошлого года.
Кстати, осенью весьма популярны у молдавских туристов и экскурсионные туры по Европе. Их стоимость очень сильно разнится в зависимости от срока, условий поездки и перечня городов, которые планируется посетить. Но, в среднем, неделя такого тура обходится в 400-450 евро (с передвижением на автобусе, ночевкой в отеле «3 звезды» и питанием по системе «только завтрак»).