Мансарда: сорвать куш и «умыть» руки?
Жильцы дома возмущены действиями строительной компании и ЖЭКа
С осени прошлого года жители последнего этажа дома №13/1 по улице Мирон Костин в секторе Рышкановка не знают покоя. Представители строительной компании Macov –Constract и ЖЭКа «обрабатывают» их на предмет строительства мансарды.
Делают они это настойчиво и днем, и вечером, уверяя поочередно людей, что «на мансарду уже все согласились, только вы против».
Это не первая строительная компания, которая протягивает руки к дому, стоящему в столь привлекательном месте столицы – вдоль сквера Памяти афганцам. Дом был построен одним из первых на Рышкановке. Когда-то в нем располагались известные магазины «Прогресс» и «Океан» и кафе «Аурика».
В печальном контексте о доме заговорили после землетрясений 1986 и 1990 годов, когда здание сильно пострадало: в квартирах были повреждены межквартирные перегородки, капитальные стены. В подъездах образовались зияющие дыры – из стен выпали кирпичи. Какое-то время дом даже подпирали бревнами с торца, а люди боялись проходить сквозь проходные перемычки, соединяющие три секции дома.
Городская комиссия, занимавшаяся оценкой состояния дома после землетрясения 1990 года, признала дом условно годным для проживания. Но после 1991 года в нашей стране начались социально-политические катаклизмы, про дом и его состояние чиновники постепенно «забыли», отделавшись минимумом ремонтных работ. Дом стоит, ну и ладно. Только вот жильцам все равно покоя нет. Любые минимальные толчки землетрясений обитатели «домика из песка», как они сами ласково его называют, чувствуют сильнее других. Обеспокоенность вызывает и то, что непосредственно под домом проходит линия криковской шахты, которая, так или иначе, оказала влияние на состояние фундамента здания за время его существования.
Но вернемся к мансарде. Инициативная группа жильцов, засомневавшаяся в том, что люди единодушно выступают «за» ее строительство, опросила все квартиры последнего этажа и убедилась, что настроения жильцов прямо противоположные. Из 42 квартир половина выступает решительно «против».
– Тогда мы поняли, что надо созывать общее собрание жителей дома и совместно обсудить, что происходит, – говорит член инициативной группы Татьяна Котова.
На собрание, посвященное вопросу строительства мансарды, вышел весь дом. Как и ожидалось, для жильцов, живущих не на последнем этаже, сообщение о планах строительства мансарды стало новостью, к тому же неприятно-раздражающей.
– Что же это получается? Строительная компания и ЖЭК в обход всех ведут агитационную работу только среди жильцов последнего этажа? А нас, живущих на нижних этажах, строительство мансарды разве никак не коснется? – возмущались люди.
– Да потому, что, согласно решению муниципального совета №05 от 2 августа 2001 года «О концепции строительства мансард» требуется согласие жильцов только последнего этажа, – говорит житель дома Константин Белоус.
– А мы что, не собственники жилья, не являемся сособственниками мест общего пользования и наш голос совсем не учитывается? – задает вопрос жительница Маура Соловьева.
– Надо быть наивным, думая, что строительство мансарды – это благо для нас. Когда соседи ремонт делают, это докучает сильно, но терпишь месяц, два. А тут серьезное строительство, продлится минимум год. Как послушаешь, что люди говорят, у которых строили мансарды, так, боже мой, халтура сплошная. И никто ни за что не в ответе: строительные компании «умывают» руки, а чиновники, разрешающие строительство, тоже ответственности не несут, – говорит еще один обитатель дома (не успеваю спросить фамилию). Эмоции жильцов накаляются и выплескиваются репликой:
– Это все Киртоакэ выгодно, это его схемы, ему до людей дела нет, только выгода нужна…
– Оставьте Киртоакэ, не переводите собрание в политическую плоскость. Нам надо думать, как отбиться от мансарды и как помочь тем, у кого в квартирах с крыши течет, – слышен голос жителя дома Ливиу Даскэла.
– Вам на голову не течет, вы не знаете, что это такое! Сегодня у меня шесть мисок накапало. Вы что ли будет ремонтировать мне крышу? – подключается Любовь с пятого этажа.
– Ремонтировать должен ЖЭК. Все жильцы платят по «десервиря блокулуй локатив» за капитальный ремонт. У нас капитального ремонта не было со дня сдачи дома в эксплуатацию. Делали только косметический ремонт. Куда ушли деньги, которые мы платим? – спрашивает Маура Соловьева.
– Зачитайте, что предлагается в Соглашении о намерениях, – просит кто-то из присутствующих.
А написано в пункте «Обязанности сторон» в разделе «Организатор» следующее: «Выполнить реконструкцию домовой территории общего пользования (лестничной клетки (косметический ремонт), входных дверей), инженерных систем, ремонт фасада, который будет представлен; Инвестировать в переоборудование блока и прилегающей территории согласно смете, разработанной МП, на сумму 100 тыс. леев».
Зачитанная информация вызвала у жильцов злобный смех и полное неприятие.
– Это филькина грамота, – так единодушно оценили люди Соглашение о намерениях. И выразили полное недоумение по поводу того, что для 12-подъездного дома, в котором 40 лет не было капитального ремонта, инвестиции строительной компании составляют 100 тыс. леев на блок. Что можно капитально сделать на эти деньги в доме, который после землетрясений больше смахивает на избушку на курьих ножках?
Жильцы единодушно высказались против строительства мансарды. Они требуют, чтобы прежде всяких разговоров о мансарде была проведена объективная строительная экспертиза. А сам дом был, наконец, включен в план капитального ремонта жилищного фонда столицы и отремонтирован. Иначе, считают жильцы, чиновники примэрии, работники ЖЭКа и строительная компания нацелены только на получение выгоды от продажи квартир в привлекательном месте столицы. Сорвать куш и «умыть» руки?
С осени прошлого года жители последнего этажа дома №13/1 по улице Мирон Костин в секторе Рышкановка не знают покоя. Представители строительной компании Macov –Constract и ЖЭКа «обрабатывают» их на предмет строительства мансарды.
Делают они это настойчиво и днем, и вечером, уверяя поочередно людей, что «на мансарду уже все согласились, только вы против».
Это не первая строительная компания, которая протягивает руки к дому, стоящему в столь привлекательном месте столицы – вдоль сквера Памяти афганцам. Дом был построен одним из первых на Рышкановке. Когда-то в нем располагались известные магазины «Прогресс» и «Океан» и кафе «Аурика».
В печальном контексте о доме заговорили после землетрясений 1986 и 1990 годов, когда здание сильно пострадало: в квартирах были повреждены межквартирные перегородки, капитальные стены. В подъездах образовались зияющие дыры – из стен выпали кирпичи. Какое-то время дом даже подпирали бревнами с торца, а люди боялись проходить сквозь проходные перемычки, соединяющие три секции дома.
Городская комиссия, занимавшаяся оценкой состояния дома после землетрясения 1990 года, признала дом условно годным для проживания. Но после 1991 года в нашей стране начались социально-политические катаклизмы, про дом и его состояние чиновники постепенно «забыли», отделавшись минимумом ремонтных работ. Дом стоит, ну и ладно. Только вот жильцам все равно покоя нет. Любые минимальные толчки землетрясений обитатели «домика из песка», как они сами ласково его называют, чувствуют сильнее других. Обеспокоенность вызывает и то, что непосредственно под домом проходит линия криковской шахты, которая, так или иначе, оказала влияние на состояние фундамента здания за время его существования.
Но вернемся к мансарде. Инициативная группа жильцов, засомневавшаяся в том, что люди единодушно выступают «за» ее строительство, опросила все квартиры последнего этажа и убедилась, что настроения жильцов прямо противоположные. Из 42 квартир половина выступает решительно «против».
– Тогда мы поняли, что надо созывать общее собрание жителей дома и совместно обсудить, что происходит, – говорит член инициативной группы Татьяна Котова.
На собрание, посвященное вопросу строительства мансарды, вышел весь дом. Как и ожидалось, для жильцов, живущих не на последнем этаже, сообщение о планах строительства мансарды стало новостью, к тому же неприятно-раздражающей.
– Что же это получается? Строительная компания и ЖЭК в обход всех ведут агитационную работу только среди жильцов последнего этажа? А нас, живущих на нижних этажах, строительство мансарды разве никак не коснется? – возмущались люди.
– Да потому, что, согласно решению муниципального совета №05 от 2 августа 2001 года «О концепции строительства мансард» требуется согласие жильцов только последнего этажа, – говорит житель дома Константин Белоус.
– А мы что, не собственники жилья, не являемся сособственниками мест общего пользования и наш голос совсем не учитывается? – задает вопрос жительница Маура Соловьева.
– Надо быть наивным, думая, что строительство мансарды – это благо для нас. Когда соседи ремонт делают, это докучает сильно, но терпишь месяц, два. А тут серьезное строительство, продлится минимум год. Как послушаешь, что люди говорят, у которых строили мансарды, так, боже мой, халтура сплошная. И никто ни за что не в ответе: строительные компании «умывают» руки, а чиновники, разрешающие строительство, тоже ответственности не несут, – говорит еще один обитатель дома (не успеваю спросить фамилию). Эмоции жильцов накаляются и выплескиваются репликой:
– Это все Киртоакэ выгодно, это его схемы, ему до людей дела нет, только выгода нужна…
– Оставьте Киртоакэ, не переводите собрание в политическую плоскость. Нам надо думать, как отбиться от мансарды и как помочь тем, у кого в квартирах с крыши течет, – слышен голос жителя дома Ливиу Даскэла.
– Вам на голову не течет, вы не знаете, что это такое! Сегодня у меня шесть мисок накапало. Вы что ли будет ремонтировать мне крышу? – подключается Любовь с пятого этажа.
– Ремонтировать должен ЖЭК. Все жильцы платят по «десервиря блокулуй локатив» за капитальный ремонт. У нас капитального ремонта не было со дня сдачи дома в эксплуатацию. Делали только косметический ремонт. Куда ушли деньги, которые мы платим? – спрашивает Маура Соловьева.
– Зачитайте, что предлагается в Соглашении о намерениях, – просит кто-то из присутствующих.
А написано в пункте «Обязанности сторон» в разделе «Организатор» следующее: «Выполнить реконструкцию домовой территории общего пользования (лестничной клетки (косметический ремонт), входных дверей), инженерных систем, ремонт фасада, который будет представлен; Инвестировать в переоборудование блока и прилегающей территории согласно смете, разработанной МП, на сумму 100 тыс. леев».
Зачитанная информация вызвала у жильцов злобный смех и полное неприятие.
– Это филькина грамота, – так единодушно оценили люди Соглашение о намерениях. И выразили полное недоумение по поводу того, что для 12-подъездного дома, в котором 40 лет не было капитального ремонта, инвестиции строительной компании составляют 100 тыс. леев на блок. Что можно капитально сделать на эти деньги в доме, который после землетрясений больше смахивает на избушку на курьих ножках?
Жильцы единодушно высказались против строительства мансарды. Они требуют, чтобы прежде всяких разговоров о мансарде была проведена объективная строительная экспертиза. А сам дом был, наконец, включен в план капитального ремонта жилищного фонда столицы и отремонтирован. Иначе, считают жильцы, чиновники примэрии, работники ЖЭКа и строительная компания нацелены только на получение выгоды от продажи квартир в привлекательном месте столицы. Сорвать куш и «умыть» руки?