Prețul apartamentelor cu 3 camere stagnează

   

Apartamentele cu trei odăi sunt cel mai puțin căutate pe piața imobiliară din cauza costului ridicat la întreținere. Preţurile medii solicitate au stagnat în luna decembrie, anul trecut fiind de 47 000 de euro, potrivit experților în imobiliare.


Potrivit anunțurilor de mică publicitate majoritatea proprietarilor apartamentelor cu mai multe odăi optează pentru schimbul pe unul cu o suprafață mai mică. Cele mai multe oferte de acest gen sunt pentru apartamentele cu trei odăi, 2123.

Prețul lor a descrescut pe întregul an 2011 în medie cu circa 4% sau cu 3 000 de euro, în timp ce consultanţii vorbesc pentru întregul an de o scădere cuprinsă între 5% şi 10%, care ar putea să se consemneze şi în acest an.


Experții imobiliari spun că în piaţa apartamentelor vechi din Chișinău se va mai produce o scădere moderată a preţurilor, de 5-10%, pe toată perioada anului curent, în lipsa unor evenimente majore, cum ar putea fi şi o infuzie majoră de apartamente executate, care nu a avut loc încă. Cele câteva mii de apartamente de pe site-urile băncilor mai trebuie să scadă la preţ deoarece unele sunt peste nivelul pieţei.


Luând în calcul instabilitatea pieţelor financiare, costul ridicat al finanţării şi condiţiile înăsprite de acordare a creditelor, precum şi prognozele pesimiste privind zona euro, se estimează că preţurile pentru apartamente pot scădea cu 5-10%.
 
jurnal