Румыния – одна из немногих инвестиционно-привлекательных стран
Ее не затронет экономический спад
Как пишет журнал «Homes Overseas», в 2008 г. в 10 странах – новичках Евросоюза произойдет снижение темпов роста экономики. Спад не затронет только Болгарию и Румынию, в которых сохранятся тенденции конца 2007 г.
Прошло больше года с того дня, когда Румыния была принята в Европейский союз. Эйфория, охватившая инвесторов, рассчитывающих на такой же бурный рост рынка, как в Болгарии, сменилась более сдержанными, но все же достаточно оптимистичными оценками: рынок остается привлекательным, а его рост стабильным.
Столица страны, Бухарест, выделяется среди множества румынских городов как наиболее привлекательный для иностранных инвесторов в недвижимость. Вторым по популярности является расположенный на северо-западе страны мегаполис Клуж-Напока, в котором находятся представительства международных компаний. Резкий рост количества капиталовложений отмечен и в других стремительно растущих городах, например в Брашове, и курортных зонах на черноморском побережье, в частности в Коштинешти, курортном городке, который традиционно остается в тени своих болгарских соседей.
Ажиотаж, возникший на рынке недвижимости Бухареста, продолжается уже не один год, и городские проекты на стадии строительства идут нарасхват.
Наибольший интерес у покупателей вызывают апартаменты в новостройках стоимостью 1160–1730 евро за 1 кв. м – такие объекты обеспечат ежегодный доход в размере 6–8% от их стоимости.
Вопреки ожиданиям, после вступления Румынии в Европейский союз правила покупки земельного участка не изменились: чтобы купить дом, иностранцу по-прежнему следует открыть в Румынии бизнес. Однако это довольно просто, большинство румынских адвокатов успешно проводит эту процедуру. Что касается затрат, то НДС при покупке нового объекта равен 19% от стоимости объекта; регистрация обойдется в 1–3%. Налог на передачу недвижимости составляет 0,3–0,5%, услуги нотариуса обходятся в 0,5–1,5%, а агента – в пределах 3%. Налог на прирост стоимости капитала в течение первых трех лет составляет 3%, если стоимость не превышает 1650 евро, и 2% – на более дорогую недвижимость.
http://www.metrinfo.ru/news/40720.html
Как пишет журнал «Homes Overseas», в 2008 г. в 10 странах – новичках Евросоюза произойдет снижение темпов роста экономики. Спад не затронет только Болгарию и Румынию, в которых сохранятся тенденции конца 2007 г.
Прошло больше года с того дня, когда Румыния была принята в Европейский союз. Эйфория, охватившая инвесторов, рассчитывающих на такой же бурный рост рынка, как в Болгарии, сменилась более сдержанными, но все же достаточно оптимистичными оценками: рынок остается привлекательным, а его рост стабильным.
Столица страны, Бухарест, выделяется среди множества румынских городов как наиболее привлекательный для иностранных инвесторов в недвижимость. Вторым по популярности является расположенный на северо-западе страны мегаполис Клуж-Напока, в котором находятся представительства международных компаний. Резкий рост количества капиталовложений отмечен и в других стремительно растущих городах, например в Брашове, и курортных зонах на черноморском побережье, в частности в Коштинешти, курортном городке, который традиционно остается в тени своих болгарских соседей.
Ажиотаж, возникший на рынке недвижимости Бухареста, продолжается уже не один год, и городские проекты на стадии строительства идут нарасхват.
Наибольший интерес у покупателей вызывают апартаменты в новостройках стоимостью 1160–1730 евро за 1 кв. м – такие объекты обеспечат ежегодный доход в размере 6–8% от их стоимости.
Вопреки ожиданиям, после вступления Румынии в Европейский союз правила покупки земельного участка не изменились: чтобы купить дом, иностранцу по-прежнему следует открыть в Румынии бизнес. Однако это довольно просто, большинство румынских адвокатов успешно проводит эту процедуру. Что касается затрат, то НДС при покупке нового объекта равен 19% от стоимости объекта; регистрация обойдется в 1–3%. Налог на передачу недвижимости составляет 0,3–0,5%, услуги нотариуса обходятся в 0,5–1,5%, а агента – в пределах 3%. Налог на прирост стоимости капитала в течение первых трех лет составляет 3%, если стоимость не превышает 1650 евро, и 2% – на более дорогую недвижимость.
http://www.metrinfo.ru/news/40720.html