Этот факт констатируют эксперты биржи недвижимости Lara, отмечая, что, тем самым, оправдались ожидания, что рынок коммерческой недвижимости Кишинева сильно пострадает от сложившейся экономической и политической ситуации в стране. Подчеркивается, что в настоящее время собственники коммерческой недвижимости фактически не могут продать офисные, торговые и складские помещения по запланированным (докризисным) ценам. Продать недвижимость в текущей ситуации на рынке очень сложно даже с учетом снижения стоимости коммерческой недвижимости на 30-50%. Эксперты говорят о том, что в текущей ситуации даже при проявлении намерений покупки фактически редко проводится сделка, и даже если она совершается, то по довольно низкой цене. Эксперты отмечают, что и на рынке сдачи в наем наблюдается аналогичная ситуация: сдать в наем помещение в текущей ситуации на рынке достаточно сложно. Исключение могут составлять строго уникальные объекты по привлекательным ставкам. Ставки найма снижаются на протяжении полугодия. Снижение составило 25-40% по сравнению со ставками 2008 г., и ситуация еще не стабилизировалась: поиск нового приемлемого и для собственников, и для нанимателей уровня ставок найма продолжается. Эксперты констатируют, что найти и удержать нанимателя становится серьезной проблемой для собственников коммерческой недвижимости. Кризис, который осенью и в начале зимы вынуждал сокращать расходы "на будущее", сейчас реально ударил по бизнесу многих компаний. Новой тенденцией они называют переход предложения с рынка продажи на рынок найма. Многие владельцы недвижимости, поняв бесперспективность быстрой продажи своей недвижимости по адекватной цене, на текущий момент перекинулись в бизнес найма. Есть собственники, которые при попытке нанимателей снизить ставки выставляли площади на рынок в надежде найти других нанимателей, готовых платить по более высоким расценкам, однако когда поиски не приносили успеха, собственники предпочитали идти на уступки. Большинство собственников чаще стремятся идти навстречу нанимателям недвижимости, смягчая условия договоров и уменьшая ставки найма, тем самым, снижая риски остаться с пустующими помещениями.