Почему нельзя подписывать новые контракты от примарии для ЖЭКов
Недавно жильцы многих столичных домов обнаружили на дверях своих подъездов странные объявления следующего содержания: «МП доводит до вашего сведения, что, начиная с 03.08.2013, между 16:00 и 20:00, будете посещены работниками МП для заключения контрактов на обслуживание блока. Администрация МП». Естественно, люди возмутились: что это ещё за контракты, какое такое «обслуживание блока», если соответствующая графа уже давно внесена в квитанции?!
Вот так, без предварительных разъяснительных встреч или собраний… Корреспондент «АиФ в Молдове» попыталась разобраться в ситуации. Представители муниципальных предприятий уклонились от беседы, отметив лишь, что будут заключаться контракты на «обслуживание дома» — и всё.
Граждан попросту поставили перед очередным фактом. Градоначальник Дорин Киртоакэ объяснил, что речь идет о термоизоляции домов, которая будет проведена благодаря гранту от Швеции, а его муниципий должен получить у «Молдиндконбанка». Уже отобрано 200 компаний, которые будут делать эту работу. Обещают остеклить лестничные площадки и площадки мусоропроводов, поменять двери подъездов на новые, с кодовым замком. По словам примара, всё это делается для уменьшения расходов по отоплению подъездов. Контракты должны быть подписаны между ЖЭКами и банком.
Градоначальник убеждён, что жильцы не будут против, ведь всё делается для их же блага. Однако, по некоторым сведениям, расклад по оплате вышеуказанных работ будет следующим: 30% — грант, 30% оплатит примэрия, 40% — жильцы (ежемесячно в квитанцию будут добавлять по 5 леев).
Спрашивается, а что делать жильцам тех домов, которые поменяли окна или двери в подъездах за свой счёт? Да и спрашивал ли их вообще кто-нибудь, что им нужно? А ещё очень интересно, какие «расходы на отопление подъездов» собираются сокращать столичные власти, если в большинстве этих самых подъездов вышеупомянутое отопление давным-давно отсутствует?
Виталий Возной, председатель общественной организации «Любимый город»:
- К сожалению, людьми манипулируют. Уже 12 тысяч человек подписали подобные договора. Эти контракты не были одобрены Агентством по защите прав потребителей.
До сих пор ЖЭКи категорически отказывались заключать договора на техническое обслуживание. Что же сподвигло их теперь в спешном порядке заключать наспех составленные договора? То, что предлагают подписать жильцам, и договором трудно назвать. Он развязывает руки администраторам (а ими станут ЖЭКи) и делает бесправными самих жильцов дома. Причем за их же собственные деньги!
Мы видим массу нестыковок. Например, ни слова не сказано о том, что управляющий должен устанавливать индивидуальные приборы учета за свой счет (или поставщика) в целях повышения энергоэффективности. Нет пункта, в котором управляющий берет на себя обязательства рассматривать петиции потребителей и информировать их, то есть становится субъектом Закона «О подаче петиций» и Закона «О доступе к информации». Если вы тоже не согласны с новыми договорами, то рсапечатывайте и расклеивайте на своих подъездах или раздавайте в виде листовок!»
КСТАТИ
Если внимательно изучить контракт, становится понятно, что это всего лишь очередная схема по отъему денег граждан. И то, с какой поспешностью и настойчивостью работники ЖЭКов взялись уговаривать жильцов подписывать контракты, лишний раз подтверждает это.
Надо обратить внимание, что в условиях контракта не указаны права жильцов, а лишь обязанности. Кроме того, подписав контракт, жители фактически теряют контроль над крышей и придомовой территорией, и в ближайшем будущем есть большая вероятность, что возобновится строительство мансард и пристроек.
В таком виде, в каком он есть на данный момент контракт подписывать нельзя, слишком много в нём белых пятен. Если вы всё же подписали контракт, то на официальном сайте общественной организации «Любимый город» (www.orasul.md) сможете найти варианты решения данной проблемы.
Контактный телефон: – 076-718-687 («Любимый город»).