Preturile apartamentelor din capitala sunt INGHETATE de aproape jumatate de an

Preţurile la apartamente pe piaţa secundară din capitală se menţin a cincea lună consecutiv la nivelul de 590 de euro pentru un metru pătrat, comunică MOLDPRES cu referire la date ale Bursei imobiliare LARA.
 
În ultimul trimestru al anului trecut şi în primele două luni ale lui 2013, preţurile la apartamentele vechi s-au menţinut la o medie de 590 de euro pe metru pătrat, după ce pe parcursul a două luni anterioare locuinţele s-au vîndut la preţ de 594 de euro pe metru pătrat. Raportate la metru pătrat, preţurile la apartamentele cu 3-4 camere sînt cu 10-25 la sută mai mici decît la cele cu o cameră. Astfel, dacă un metru pătrat de spaţiul locativ în partea centrală a Sectorului Centru costa în februarie 786 de euro la apartamentele cu o cameră, cu două camere - 709, apoi apartamentele cu trei camere se vînd la preţul de 614 euro pentru un metru pătrat, iar cu patru camere - 547 de euro.
 
Cele mai ieftine sînt locuinţele din sectoarele Botanica, Ciocana şi Buiucani, iar cele mai scumpe în sectoarele Centru şi Rîşcani.
 
Situaţia se va menţine, probabil, şi în lunile următoare. Agenţii imobiliari prognozează că în anul 2013 pe piaţa imobiliară din Republica Moldova vor exista aceleaşi tendinţe ca în anul precedent, cînd cererea de locuinţe a scăzut, iar preţul la imobilul locativ s-a redus cu 2-7 la sută. „Dacă se va produce o scădere a preţurilor, aceasta va fi nesemnificativă”, estimează agenţii imobiliari. Ei spun că zvonurile vehiculate la sfîrşitul anului trecut în presă despre o eventuală ieftinire bruscă cu 15-20 la sută a locuinţelor în 2013 nu sînt fondate. Vînzătorii continuă să menţină preţurile chiar dacă cererea este în scădere. Ei preferă să-şi vîndă proprietăţile la preţul apropiat de cel de piaţă sau să nu-l vîndă deloc, aşteptînd ca acesta să crească, se arată într-un raport al Bursei Imobiliare LARA.
 
Piaţa imobiliară secundară din Chişinău a fost marcată în anul 2012 de aceleaşi tendinţe de stagnare, care au prevalat în anii 2010-2011. Preţurile s-au redus de la o medie de 604 euro pe metru pătrat la 590 de euro