В Молдове землю можно будет продать без нотариуса

В отношении договоров о купле-продаже частных сельскохозяйственных угодий площадью менее 10 аров больше не потребуется нотариального удостоверения. Фото: moneyball.info В отношении договоров о купле-продаже частных сельскохозяйственных угодий площадью менее 10 аров больше не потребуется нотариального удостоверения. Соответствующий законопроект был принят парламентом в первом чтении.
По словам автора проекта, либерал-демократа Иона Балана, поправки были разработаны для упрощения процедуры купли-продажи небольших по площади сельскохозяйственных угодий.
Как показывают данные госпредприятия "Cadastru", в республике, в категории частных сельскохозяйственных угодий, насчитывается в общей сложности более 24 тысяч участков земли площадью до 5 аров, 88 тысяч участков площадью от 5 до 10 аров, а также 186,4 тысячи участков площадью свыше 20 аров.
Ион Балан обосновал необходимость такого решения тем, что у большинства участков с многолетними культурами уже истек срок эксплуатации, и потому их следует расчистить. "Для их расчистки требуются огромные финансовые средства - около 16-18 тысяч леев на каждый гектар. Расчистка земли может проводиться только на консолидированных участках, а консолидация в большинстве случаев возможна через сделку купли-продажи", - уточнил Ион Балан.
Нотариальное удостоверение договора о купле-продаже земельного участка площадью 5 аров стоит 120 леев, а для нотариально заверенной регистрации двух участков площадью по 5 аров стоимость услуг составляет 408 леев.
Средняя рыночная стоимость одного гектара сельскохозяйственного угодья составила в 2011 году 16 тысяч 400 леев, а в 2012 году – 14 тысяч 700 леев.

noi.md