Стрэшенский завод "Комплектхолодмаш" (ныне - АО "КААН") был запущен в 1979 году: 24 га территории, собственная железнодорожная ветка, котельная. Напротив завода, через железную дорогу, разместился жилой городок (сквозь насыпь проложен пешеходный тоннель). Завод должен был производить "отверточную" сборку холодильных установок для овоще и фруктохранилищ. Для этого на предприятие направили порядка 40 специалистов с Урала, которые и стали костяком ИТР-овского коллектива. Позже на "Комплектхолодмаше" освоили производство компрессоров для горнодобывающей промышленности (в основном для Кубы), начали выпускать установки по получению сухого льда.В настоящее время "КААН" - это АО с уставным капиталом в 30,5 млн леев, в котором государству принадлежит 73,5% акций. Госпакет в начале ноября был выставлен на аукцион по полтора номинала (15,02 лея за 10-леевую акцию). Естественно, лучше директора мало кто знает сильные и слабые стороны предприятия. Моим гидом согласился стать директор "Комплектхолодмаша" в 1987-1990 гг, профессор Академии холода Украины Сергей Герасименко."Можно ли было сохранить завод в рабочем состоянии в 1990-е годы? - размышляет Сергей Герасименко. - Думаю, нет. Кроме общего развала союзного рынка, тогда еще прошла мощная демпинговая атака со стороны немецких производителей холодильных установок. В Украине и Молдове они продавали свою продукцию за полцены. Поэтому участь и стрэшенского, и одесского "Холодмашей" была предрешена". "В 1995-96 гг. долги предприятия составляли 5 млн леев, - вспоминает теперешний заместитель генерального директора АО "КААН" Виктор Ткач. - Его не объявляли банкротом, была проведена реструктуризация задолженностей, составлен график погашения. В прошлом году мы из должников вышли".В середине 90-х было принято, наверное, единственно верное решение: превратить завод в своеобразный технопарк. Так появилась аббревиатура "КААН", которая расшифровывается как "предприятие по сдаче в аренду неиспользуемых активов". "Сначала было занято примерно 20% площадей, - говорит Виктор Ткач, - сейчас 50%. На этой территории работают 40 фирм, больше 350 человек. Ими всеми в качестве налогов перечисляется порядка 2,5 млн леев ежегодно".Основу арендаторов вначале составили фирмы, созданные работниками предприятия и по характеру своей деятельности продолжавшие тематику "Комплектхолодмаша". Например, компания "Машфригком", которую создал Степан Маринов - холодильные агрегаты для торговли и пищевой промышленности. В основном, отверточная сборка, но есть и собственные разработки, и экспортные поставки."Наша фирма, - делится воспоминаниями директор компании "Гидрохолодтехника" Юрий Рудь, - сейчас занимается изготовлением металлоконструкций, ремонтом автоцистерн, сваркой алюминия и пр. Что не очень соответствует названию. Но создавались мы под совершенно определенный проект. В начале 90-х годов Минрыбхоз СССР выделил более 18 млн долларов на закупку современного немецкого оборудования для производства теплообменных агрегатов. Оно должно было разместиться здесь, в Стрэшенах. И только случившаяся тогда заваруха эти планы сорвала, оборудование перенаправили под Краснодар, где мы его смонтировали и запустили. Потом было много интересного, в частности, работа в Буденновске в те дни, когда туда вошел Басаев. После этого я решил, что приключений мне хватит и вернулся на Родину".Еще одно любопытное производство, которым руководит Николай Вартик, сохранилось здесь с советских времен: централизованное производство мебельной фурнитуры. Конечно, в условиях массированного импорта, работать стало намного сложнее.Из известных отечественных предприятий можно отметить компанию "Антураж", которая разместила здесь производство мебели. Для этого был освоен первый этаж пятиэтажного здания невнятного назначения. Такое случалось в советские времена. Построенный административный корпус так и не был сдан в эксплуатацию…Обжившись на первом этаже, "Антураж" нацелился на второй, а затем и на остальные. Однако тут пришла новость о выставлении акций завода на продажу и вектор экспансии мебельщиков переместился в другом направлении.Еще один серьезный игрок на территории "КААН" - первый в стране завод по изготовлению алюминиевых профилей "Фералюмин" ООО, предприятие с непростой судьбой. С 2003 года пытаются наладить производство. Были и остановки, и проблемы с финансированием, и визиты "проверяльщиков". Недавно в дело вступил крупный российский со-инвестор и процесс пошел. В Поднебесной закуплены современная технологическая линия и новая печь, монтаж ведут китайские специалисты, первые пробные запуски уже были. Судя по всему, скоро будут резать красную ленточку. Существует в этой промзоне и своеобразная "текучесть" среди арендаторов. К примеру, на территории, на которой раньше бельгийцы изготавливали ковры, сейчас парень из Кишинева делает ведра и галоши из гранулированной резины. Средняя зарплата практически на всех фирмах - 3000 леев. "Ребятам приходится выбирать, - говорит Юрий Рудь, - или здесь за 3, или на стройке в Кишиневе за 5-6, но тогда тысячу леев в месяц съедает дорога. Хотя все равно: и там и здесь работать уже некому, все разъехались".Арендаторы платят АО 106 леев в год за кв. м площади. Причем ставка эта увеличилась за последние 12 месяцев в два раза. Сначала с 55 леев до 75, потом еще. Это при том, что на предприятии нет воды и не работает канализация, электричество продает посредник с наценкой 50%, газ есть на общих основаниях.2007 год АО "КААН" закончило со следующими показателями. Объем продаж составил 1,6 млн леев (рост на 22%). Прибыль - 46 тыс. леев (годом ранее были зафиксированы убытки в размере 323 тыс.).Мы идем по территории предприятия. "Это, наверное, самый зеленый завод в Молдове, - осматривается профессор Герасименко. - Здесь пойма Быка, высокая влажность, поэтому деревья и кустарники прекрасно растут".Вместе с тем, именно месторасположение завода связано с одной из самых больших проблем в его эксплуатации. "Здесь очень плохо спроектирована система отвода бытовых и промышленных сточных вод, - делится Сергей Герасименко. - Она создавалась как временная, и я знаю, почему. Как-то я стал участником беседы первого секретаря ЦК КПМ Ивана Бодюла и тогдашнего министра химического и нефтяного машиностроения СССР Константина Брехова. ("Комплектхолодмаш" был в подчинении именно этого министерства). Бодюл огласил амбициозный план: соединить Кишинев и Стрэшены, а тогда канализацию завода в обход Гидигича можно будет включить в столичную систему. Но времени не хватило"."Все дренажные системы на нашей территории замусорены и не чистились с 1991 года, - продолжает тему Виктор Ткач. - Воду в Стрэшень дают два раза в неделю, буркутную. Через 45 дней ожидаем начала полноценного водоснабжения из Микэуц. Рядом с заводским забором проходит сточная и ливневая канализация города. Ливневая регулярно заливает территорию "КААН", сточная пока со своими задачами справлялась"."Еще одна большая беда, - говорит Сергей Герасименко, - это крыши производственных цехов, их спроектировали так, что проблемы возникают даже при небольшом снегопаде"."Сразу после объявления об аукционе, - соглашается Виктор Ткач, - к нам приезжал эксперт из "Инвестприватбанка". Посмотрел на крышу первого цеха, сказал, что ремонт будет стоить минимум миллион евро и уехал. С тех пор больше никого не было".АО "КААН" лишилось собственной ж/д ветки и котельной. Последнюю передали в ведение городской администрации, а те ее просто ликвидировали, распилив и распродав оборудование. "Ушли" теплицы и свиноферма, построенные неугомонным Герасименко. Таким образом, инвестиционная территория сейчас составляет примерно 13,8 га. Площади цехов: первого - 44 тыс. кв. м, второго 25 и третьего (со складскими помещениями) - 12 тыс. кв.м. Плюс масса вспомогательных зданий.Государство просит за 73,5% своих акций примерно 34 млн леев. К этому можно добавить выкуп земли по цене 880 тыс. леев за гектар - еще больше 12 млн. Ремонт крыш и дренажных систем также входят в обязательный минимум работ. Не удивительно, что пока к этому лоту инвесторы внимания не проявили."Прошло два аукциона, - говорит нынешний генеральный директор АО "КААН" Вячеслав Чернявский. - Теперь, наверное, нас выведут или на прямые переговоры, или на аукцион на понижение".Будем ждать результатов.