Вот они "инвестиции в производство".....

Центральная магистраль Рышкановки – Московский проспект изначально задумывалась как основная композиционная ось микрорайона. Он протянулся на 1,8 км, начинаясь от развязки на пересечении улиц Киевской, А. Руссо и Б. Воевод. Когда-то здесь заканчивался троллейбусный маршрут и место называлось площадью Воссоединения. Сегодня прилегающие к площади территории, да и весь Московский проспект превратились в наиболее привлекательную зону для развития коммерции, общепита и развлечений. С одной стороны, это благо для жителей района, с другой - создается впечатление, что все строительство отдано на откуп частного застройщика и стройной концепции развития данной территории не существует. Что, в общем то, и подтвердили в проектом институте «Кишинэупроект». По словам главного архитектора института Михаила Карецкого, детальной проработки данной зоны не было, поэтому она застраивается бессистемно, хаотично, без учета подъездов, проездов, не говоря уже об архитектурном стиле и облике зданий. Например, известный ТЦ «Пан Ком». Кто-то метко окрестил его архитектурной кляксой, и этим все сказано. Нельзя не заметить диссонанса между старым, построенным в 1960-е годы жилым домом, и пристроенными к нему современными магазинами. Если уж это место оказалось столь притягательным для коммерсантов, дом можно было как-то облагородить, как минимум, отремонтировать фасад. На площади перед торговым центром в часы пик тесно и людям и автомобилям, которые свободно курсируют по тротуару, пугая пешеходов. На противоположной стороне дороги над подземным переходом фирма «Edlen» (владелец «Пан Кома») перестраивает павильон по продаже мобильных телефонов. Новое строение также из легких конструкций, по всей видимости, будет двухэтажным. Забор в забор ведется еще одна стройка. Это ТЦ «Союз» расширяет коммерческие площади в подвальном помещении под обувным магазином «Медея». Сам подземный переход находится в ведении управления транспорта и дорожного хозяйства столичной примэрии. Стремление выжать максимум выгоды из каждого квадратного метра бойкого места привело к тому, что переход с двух сторон забит торговыми точками и протиснуться там в часы пик можно лишь с большим трудом. Предприимчивость местных властей можно было бы понять, если бы средства от аренды шли на благоустройства перехода. Но царящие там грязь, груды мусора по углам и разбитые ступени заставляют в этом усомниться. На противоположной стороне Московского проспекта между рестораном «Алаверды» и аптекой который год красуется забор. По информации претуры секторы Рышкань в далеком 1997 году на месте фонтанов и полуподвального помещения фирма «Инвапомощь» возвела некий коммерческий объект площадью 116 кв. м, затем приватизировала участок и собралась строить на этом месте торговый центр. Но в планы вмешались жильцы высоток, во дворе которых размещались фонтаны и владельцы расположенной рядом парикмахерской «Орхидея». Новый объект, якобы, приводил к затемнению нижних этажей и нарушению норм инсоляции. Стройка была приостановлена и заморожена до разрешения конфликта. Поскольку земельный участок находится в собственности владельца, самое большое, что смогла сделать претура района, убедить застройщика передвинуть забор от дороги, и как-то привести в порядок территорию. Впрочем, как сообщил директор фирмы «Инвапомощь» Олег Бегека, есть надежда уладить спорные вопросы и возобновить строительство совместно с «Орхидеей». Плотная застройка коммерческими объектами, кафе, ресторанами, которая притягивает большие потоки людей и автомобилей, не могла не привести к обострению транспортной проблемы. Последние годы на указанной развязке наблюдается скопление транспорта, нередки пробки, аварии. А что будет в перспективе? Непродуманное строительство становится серьезным препятствием для решения проблемы. Например, «Макдоналдс» появился здесь вопреки градостроительным предложениям предыдущего генплана, эта территория отводилась для развития данного транспортного узла,- рассказывает руководитель транспортной группы института «Кишинэупроект» Александр Барковский.- Сейчас об этом не может быть и речи. По новому генплану расширение магистрали по ул. А. Руссо, предусматривает новые красные линии, в которые попадают часть построек перед ТЦ «Союз» с одной стороны и почти две трети ТЦ «Пан Ком» - с другой». Если возникнет общественная необходимость для использования данной территории под расширение магистрали или строительства каких-то элементов транспортного узла и встанет вопрос о сносе строений, договариваться придется с их владельцами, ведь это уже частная собственность. Чтобы снять нагрузку с трассы А. Руссо, соединяющей Рышкановку с сек. Чокана, по генплану предлагается пробивка ул. Студенческой до ул. Ион Думенюк. «Прокладка этой трассы длиной 1,1 км потребует большого комплекса инженерных работ, противооползневых мероприятий, так как территория достаточно сложная. По предварительным подсчетам на ее строительство понадобится 3 млн долларов. Но насколько она нужна сегодня - это вопрос, который требует анализа, - считает Александр Барковский.- Сегодня ситуация на развязке А. Руссо, Киевская, Б. Воевод, Московский проспект не столь критическая. Ее можно решить с минимальными затратами и обойтись организационными мерами. В первую очередь, провести ревизию светофорных объектов, которые здесь почему-то часто выходят из строя, предварительно сделать замеры движения транспорта с учетом суточной неравномерности, обеспечить техническими средствами бесперебойную работу светофоров, сделать разметку проезжей части. Эти меры на два-три года позволят снять проблему». Не менее оживленное строительство идет по ул. Богдан Воевод (бывшая Алешина). Пару лет назад здесь появилось новое здание церкви Св. Валерия. Для строительства храма в 1999 году решением примэрии было отведено в пользование 25 соток, в 2001 году территория была приватизирована ООО «Bazat cons», видимо, осуществляющей строительство. С 2003 по 2006 годы были сданы в эксплуатацию здание церкви, гараж, дом батюшки, прилегающие строения. Торговые павильоны, выходящие на улицу, также принадлежат церкви, правда, после завершения строительства их обещают закрыть. Однако и здесь не обошлось без конфликта. Владелец участка, огородив церковную территорию, прихватил часть сквера, ему не принадлежащую. «Вопрос не в том, чтобы отобрать территорию у церкви и передать кому-то или выставить на аукцион, - говорит главный архитектор сектора Рышкань Александр Бурлаку. -Претура настаивает на том, чтобы сквер сохранил общественное значение и оставался бы доступным для жителей района». Два многоэтажных объекта возводятся на площади возле Дворца профсоюзов. Один принадлежит фирм «Ратмир», второй рядом с аптекой «Феличия» строит фирма «Viromex». По предварительной информации здесь откроются коммерческий и офисный центры. Не обошли вниманием этот район и застройщики жилых домов. На ул. Надежды Руссо, 2 (за районной налоговой инспекцией) на участке 0,7 га, переданным в пользование, строятся четыре жилых блока ЖСК- 289. Два из них уже сданы в эксплуатацию, еще два находятся в процессе строительства. За кафе «La placinte» в глубине двора за гаражами еще одна строительная площадка. По ул. Киевской 16 «А» строится жилой 10-этажный дом с подземными гаражами. На заборе, как и положено, вывешено панно с изображением будущего дома и координатами заказчика, он же подрядчик – фирма «MCI &Co Construct». Как водится, при точечной застройке внутри жилого квартала не обошлось без скандала. На площадке некогда располагался пункт приемки стеклотары и единственный на все окрестные дома мусороприемник. Участок был арендован, на нем построен коммерческий объект площадью 120,8 кв. м, затем земля была приватизирована. Узнав про строительство, жители окружающих домов бурно запротестовали. Пришлось вмешаться местным органам власти. В результате страсти удалось погасить. Заказчик взялся рассредоточить мусороприемник на несколько точек, месторасположение которых было согласовано с городскими службами и правлением ЖСК, установить новые контейнеры, подпорные стенки, подъездные пути. Кроме того жильцам пообещали, что будут решены вопросы благоустройства прилегающей территории, обустройства детской площадки и озеленения. По обе стороны Московского проспекта строительство ведется перманентно. В основном обустраиваются подвальные и цокольные этажи жилых домов. Помещения меняют владельцев, арендаторов, реконструируются, расширяются. Как уже сообщал «ЛП», в помещении бывшего магазина «Licon» идет усиление конструкций с расширением площадей. Здесь откроются рестораны, кафе и супермаркет с кулинарией фирмы «IMC Market». Два крупных объекта возводятся на подступах к ул. М. Басараб. На Московском пр.,15/5 строится медицинский центр (заказчик - физическое лицо Канцир П.М.). Далее, рядом с остановкой, вырастет коммерческий объект с парковкой. Здесь заказчиком числится также физическое лицо - Осама М. Джабир, проектирование и строительные работы осуществляет фирма «Binecon». На противоположной стороне проспекта началась реконструкция с расширением помещения бывшего магазина «Элма», но конфликт и судебные разбирательства между совладельцами привели к остановке строительства, на сегодня объект заморожен. Аналогичная судьба постигла нежилое помещение на Московском пр.,14/1.зы... производство вырастает на сотнитыщмильонов % в год...