Агентство публичной собственности имеет честь пригласить господ инвесторов на очередной раунд приватизации. Аукцион состоится в торговом зале Фондовой биржи Молдовы 22 сентября в 10-00 при любой погоде. На торги будет выставлен 61 лот, из которых пять - разбитый на равные части по 454000 акций (4,2%) пакет "ЕвроКредитБанка". Причины мелкой нарезки банковского пакета более чем прозрачны - облегчить доступ к этим акциям портфельных инвесторов и в конце концов продать несколько залежавшийся пакет. Обращает на себя внимание последовательность продавцов в достижении этой цели: цена на акцию "ЕвроКредитБанка" увеличена на треть - с 15 до 20 леев.Впрочем, весь аукцион пройдет под знаком умеренного аппетита правительства. На подавляющее большинство ранее выставляемых пакетов, а выставлялись почти все, цена снизилась. Кроме "ЕвроКредитБанка" крупно подорожали только акции ковровой фабрики "Флоаре-Карпет". Многие еще помнят, что этот пакет по непонятной причине был снят с торгов в июле и вроде бы перенесен на сентябрь, но потом неожиданно выставлен в августе по старой цене в 28 леев за акцию и все же не удостоился внимания инвесторов. В сентябре он будет выставлен по 56 леев. Можно подумать, что некий стратегический инвестор неосторожно проявил себя, за что и поплатился двукратным увеличением цены. В этом случае бдительности продавцов надо аплодировать, но директор фабрики Николай Рабий уверяет, что никто из потенциальных покупателей предприятием не интересовался, по цехам не ходил, и наводящих вопросов не задавал. Осталась единственная зацепка, которая могла бы прояснить ситуацию - это 16,5% акций фабрики, уже принадлежащие "Финкомбанку", однако в руководстве банка категорически заявили, что по старой цене госпакет не купили, а по новой и подавно не купят. А это, между прочим, 202,7 млн леев за 59,5% акций. И все-таки дыма без огня не бывает, по данным, поступившим в "ЛП" из секретных источников, в Агентство за дополнительной информацией по Флоаре-Карпет" таки обратился некий инвестор, который затем посетил одного из банковских брокеров. В конце концов, 202 млн леев за десять гектаров приватизированной земли в черте Кишинева (ул. Грэдина Ботаникэ) для кого-то может быть и не много. Правда, фабрика купила землю в рассрочку на десять лет, но всего за два миллиона леев. И примерно треть этой суммы уже выплатила. Так что сюрпризы на грядущем аукционе никто не отменял. Что касается случаев повышения цены, то Агентство объясняет их принципом, которым должны руководствоваться инвесторы: покупать надо сейчас, потом будет еще дороже. При понижении действует обратный принцип: надо продавать, пока не поздно. Кроме того, обязывают международные обязательства Молдовы. В целом же коррекция цен производит впечатление очень тщательной работы специальной комиссии по оценке, местами даже ювелирной: акции АО "Мапамонд", например, подешевели на три бана, а акции леушенского винзавода подорожали на один бан. Но в остальном цены менялись вполне разумно. После неоднократных и безуспешных попыток приватизации процентов на 10-20 похудели акции пяти табачно-ферментационных заводов, отдыхавшие в августе и потому пропустившие аукцион. Кстати, не состоится аукционный дебют Кишиневского табачного комбината. Поговаривают, что после включения его в план приватизации и объявления стартовой цены в 250 млн леев нашлось столько доморощенных потенциальных инвесторов, что правительство пока сняло его с торгов, от греха подальше. Вероятно, с мыслью: "лучше уж я маленько повременю, авось понаедут купцы, да применюсь к ценам" (Н.В. Гоголь, "Мертвые души"). Как бы там ни было, эта сенсационная сделка, однажды уже скандально сорванная году так в 1995, снова отложена. Можно не сомневаться, что если КТК и появится в продажных списках, то совсем по другой цене. А вот боевое крещение столичных аптек ожидается удачным. Эти предприятия, где на производственных площадях в сотни квадратных метров настаивают укропную воду, скорее всего, будут проданы. Специалисты считают цены на них вполне приемлемыми. Для ориентира, с Центральной аптекой № 2 (бул. Штефан чел Маре, 6) государство готово расстаться всего за 13,7 млн леев, это меньше миллиона евро. Торг возможен. Условия продажи не предусматривают сохранения фармацевтического профиля объектов, а действующие аптеки города научились обходиться более скромными по площади помещениями.Впервые во всей своей многоэтажной уникальности предстанет на бирже Центральный универсальный магазин "УНИК" (85,5% акций). Его стартовая цена оказалась даже выше первоначально объявленной - 306,8 млн леев за неполный пакет. Никто по-прежнему не верит, что магазин будет продан за эту сумму и нашелся даже один специалист по недвижимости, который обещал съесть свой галстук, если чудо все-таки произойдет.Достаточно неожиданно из аукционного списка выпала "Авиатехнология", которая присутствовала в нем еще в июльском информационном сообщении Агентства. На этом объекте государство как акционер (60% акций) успело устроить конфликт с держателем блокирующего пакета - Василием Рошиору. Летом на собрании акционеров представителю государства не удалось добиться смены директора предприятия, уж неизвестно, зачем это было нужно. Завод не работает, в таком разобранном в корпоративном смысле виде инвестиций ему не привлечь, а круг возможных покупателей госпакета ограничивается собственно одним г-ном Рошиору. Министерство экономики продавать пакет дешево, на его взгляд, не хочет, а Василий Георгиевич не хочет дорого покупать. Неудобного акционера решено было взять измором и вообще снять пакет с торгов. Какая цель будет при этом достигнута, пока непонятно, но не зря же на первой странице официального сайта Агентства публичной собственности крупно начертано: "Per aspera ad astra" (Через тернии к звездам).Едва Агентство публичной собственности успело объявить биржевой аукцион, как тут же объявило еще и коммерческий конкурс. Заявки принимаются до 2 октября. На него выставлены пять объектов, два очень крупные и оба кишиневские: АО "Мезон" (91,8% акций за 81,5 млн леев) и недостроенный административный корпус Института микробиологии с прилегающим земельным участком в 9 гектаров. На этот конкурс мог быть выставлен и "Армо-Бетон", но этот объект со 100-процентным госпакетом сменил прописку приватизации. Он теперь идет через биржу и тоже будет выставлен 22 сентября.Про "Мезон" немало песен сложено, а Институт продается всего второй раз, но по старой цене - 600 млн леев. А если учесть курсовую разницу за два месяца, то земля под ним однозначно подорожала. Свои угрозы - покупайте, а то подорожает - Агентство исполняет в точности.