Как искать строящиеся дома?

Вопрос такой вот... Хочется купить квартиру. Но прямо сейчас она не особо нужна, нужна будет года через 2 или 3. Поэтому чтобы сэкономить хочется купить ее сейчас возможно на этапе котлована чтобы было дешевле. В связи с этим вопросы: 1) Как искать такие предложения? На ипотека.мд как-то совсем бедно, реально домов в городе строится намного больше. 2) А имеется ли у нас вообще практика выкупа квартир на уровне котлована или застройщикам не доверяют?