Вместо кафе "Гугуцэ" в центральном парке построят 13-этажный отель
Апелляционная палата Кишинева приняла решение о том, что Regata Imobiliare (правопреемник процессуальных прав Finpar Invest SRL) может приватизировать землю, на которой в настоящее время находится кафе "Гугугцэ".
По тому же решению Палаты, принятому 7 июня 2018 года, компания также сохраняет право построить 13-этажное здание вместо недвижимости в Общественном саду "Штефан чел Маре ши Сфынт". Судьи отклонили заявления муниципального совета Кишинева и Агентства по инспектированию и реставрации памятников, требовавших запрета на строительство, сообщает zdg.md.
В то же время Апелляционная палата приняла апелляцию, поданную ÎCS Regata Imobiliare. Таким образом, Апелляционная палата приняла иск заявителя ÎCS Regata Imobiliare и аннулировала синтагму "без прав на приватизацию" из пункта 1 решения муниципального совета Кишинева №11/35 от 23 декабря 2014 года.
В остальном, что касается допуска претензий заявителя, решение суда первой инстанции оставлено без изменений. Таким образом, сохранена часть об отмене синтагмы "с нынешним режимом высоты" в пункте 1 решения муниципального совета Кишинева №11/35 от 23 декабря 2014 года. Иными словами, судьи дали экономическому агенту зеленый свет для строительства 13-этажного здания вместо кафе "Гугуцэ" на краю Общественного сада "Штефан чел Маре ши Сфынт".
Апелляционная палата огласила резолютивную часть решения 7 июня текущего года. Решение судей Лидии Булгак, Сильвии Гырбу и Григоре Дашкевича является окончательным и подлежащим исполнению, но может быть обжаловано в Высшей судебной палате в течение двух месяцев со дня принятия полного решения.
История процесса
Декабрь 2015 года. Суд сектора Центр постановил, что Finpar Invest может построить 13-этажное здание вместо кафе "Гугуцэ" в центре столицы, но без права на приватизацию земли. Решение не удовлетворило ни представителей муниципалитета, которые хотели запретить строительство в историческом центре, ни представителей инвестора, потребовавшего и права собственности на прилегающую землю.
Апрель 2016 года. Апелляционная палата Кишинева аннулировала решение суда сектора Центр, по которому компании Finpar Invest было разрешено построить гостиницу вместо кафе "Гугуцэ", и оставила в силе решение о запрете на приватизацию прилегающей земли. Фирма Finpar Invest обжаловала решение в Высшей судебной палате.
Июнь 2017. После шести переносов заседаний, Высшая судебная палата приняла решение отправить дело обратно в суд. Таким образом, по делу снова должна была высказаться Апелляционная палата Кишинева.
Август 2017. Компания Finpar Inves продала кафе "Гугуцэ", расположенное в парке "Штефан чел Маре ши Сфынт" в столице. "Гугуцэ" стал собственностью Regata Imobiliare SRL, принадлежащей компании Biotehnos SRL, основанной предпринимателем Чеславом Чухрий. Компания Regata Imobiliare также является владельцем двух земельных участков в секторе Чеканы, мун. Кишинев. На этих участках будет построена коммерческая зона, в которую войдет первый магазин Kaufland в РМ. Таким образом, Regata Imobiliare становится правопреемником Finpar Invest.