Квартира в ипотеку от застройщика

Вечер добрый. Интересует такой "пикантный" вопрос. Возможно кто-то имел дело, погружался в это, варился в квартирных вопросах. Так вот, желательно терминологией не грузить. 

На какие компании можно (а то и нужно_)обратить внимание для возможности взять квартиру в ипотеку. То есть Напрямую канал чтобы был с застройщиком. С банками нет возможности связываться из за типичной проблЁмы НЕТ ОФИЦИАЛЬНОЙ ЗП, либо большой кредит не дадут из за невыской ЗП. 

Ситуация примерно как с домами на Чеканах (звезды и пальмы). Там есть Ипотека и вся балига, но увы и ах, дороговато выходит. Вот при таких же раскладах кто то прибегал к услугам других компаний проверенных? 

Суть такая, чем снимать квартиру за 300 евро. Взять лучше квартиру в ипотеку и те же бабки вбухивать оплачивая свое жилье. 

Заранее спасибо за МНЕНИЯ. Как же они будут ценны.